현광(616-81) 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 616-81

현광(616-81)는 남동구 간석동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현광(616-81) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석정초등학교 (인천석정초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현광(616-81) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현광(616-81) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.05.14
연면적: 7,568㎡
건축면적: 1,163㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현광(616-81) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.95/68.6	1억 2,070만	8,875만
93	74.2/93.25	1억 6,412만	1억 2,250만

전용 52.95~74.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.2㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,412만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현광(616-81) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	16평	5층	9,000만
2026-07-11	22평	2층	1억 5,500만
2026-06-27	16평	2층	1억 3,500만
2026-04-24	19평	1층	8,500만
2026-04-18	22평	5층	1억 5,300만
2026-02-28	16평	3층	1억 3,700만
2026-01-22	16평	3층	1억 500만
2025-12-29	24평	5층	1억 2,900만
2025-11-04	20평	4층	1억
2025-10-22	20평	1층	1억 4,750만