동원 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동 345-9
동원은 구리시 수택동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 172%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동원 AI 분석
배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 58.77/77.24 | - | - |
| 90 | 67.32/90.9 | - | - |
| 108 | 84.93/108.39 | - | - |
| 116 | 87.78/116.28 | - | - |
| 118 | 89.76/118.26 | - | - |
| 122 | 94.38/122.88 | - | - |
| 132 | 109.38/132.89 | - | - |
| 188 | 134.64/188.55 | - | - |
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,705만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,867만 |
| 3 | 개나리 | 3,749만 |
| 4 | LG원앙 | 3,415만 |
| 5 | 한성 | 3,379만 |
동원 배정 학군
초등학교 · 구리초통학구역
- 구리초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.