상우1차 시세·실거래가

경기도 광명시 광명동 717-3

상우1차는 광명시 광명동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 광문초등학교 (광문초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 349%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.1~77.2㎡ / 전용 59.3~59.5㎡	59.4/77.18	3억 6,500만	2억 3,100만
공급 109.8~110.0㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.6/109.92	4억 3,980만	2억 9,800만
162	125.15/162.63	-	4억 8,000만

전용 59.4~125.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,980만원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가