주공5단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 897
주공5단지는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1,240세대 규모의 중대형 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 127%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
주공5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동수원초등학교 (동수원초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 1,240세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 127%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 127%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.2~59.6㎡ / 전용 53.9~55.5㎡ | 54.66/59.39 | 6억 8,400만 | - |
| 66 | 61.53/66.06 | - | - |
| 67 | 61.77/67.93 | - | - |
| 75 | 70.75/75.95 | - | - |
| 79 | 73.92/79.44 | 8억 2,000만 | - |
| 92 | 73.08/92.39 | 8억 200만 | - |
| 공급 101.3㎡ / 전용 83.1㎡ | 83.12/101.29 | 8억 5,668만 | - |
| 104 | 83.04/104.98 | 8억 8,225만 | - |
전용 54.66~83.12㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 83.12㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 5,668만원(평당 약 2,763만원)입니다.
주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 31평 | 12층 | 8억 5,000만 |
| 2024-11-29 | 32평 | 11층 | 8억 5,000만 |
| 2024-11-12 | 24평 | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2024-11-01 | 28평 | 3층 | 7억 9,500만 |
| 2024-10-31 | 31평 | 4층 | 8억 5,200만 |
| 2024-10-23 | 32평 | 10층 | 8억 6,000만 |
| 2024-10-22 | 31평 | 10층 | 8억 5,200만 |
| 2024-10-16 | 28평 | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2024-10-11 | 18평 | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2024-10-04 | 32평 | 5층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가