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그린빌 시세·실거래가
부산광역시 사하구 당리동
그린빌은 사하구 당리동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 73세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 22.65/29.95 | 3,000만 | - |
| 10평 | 24.55/32.47 | 3,430만 | - |
| 37 | 28.71/37.97 | 3,650만 | - |
| 66 | 50.4/66.66 | - | - |
| 71 | 54.25/71.75 | - | - |
전용 22.65~54.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.71㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3,650만원(평당 약 332만원)입니다.
그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 25.2㎡ | 6층 | 3,200만 |
| 2026-04-14 | 23.1㎡ | 4층 | 3,000만 |
| 2026-02-19 | 25.2㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2025-12-08 | 24.7㎡ | 4층 | 3,400만 |
| 2025-08-05 | 25.2㎡ | 4층 | 3,750만 |
| 2025-06-11 | 23.1㎡ | 2층 | 2,880만 |
| 2025-04-12 | 24.7㎡ | 2층 | 3,300만 |
| 2025-03-26 | 23.1㎡ | 2층 | 3,000만 |
| 2024-08-23 | 23.1㎡ | 3층 | 2,950만 |
| 2024-08-05 | 23.1㎡ | 6층 | 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당리푸르지오 | 1,558만 |
| 2 | 리치하우스 | 1,203만 |
| 3 | 당리삼창 | 972만 |
| 4 | 부영벽산블루밍 | 901만 |
| 5 | 경성리치W(주상복합) | 816만 |
그린빌 배정 학군
초등학교 · 낙동초통학구역
- 낙동초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.