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경북혁신LH천년나무2단지 시세·실거래가
경상북도 김천시 율곡동 770
경북혁신LH천년나무2단지는 김천시 율곡동에 위치한 783세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 174%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경북혁신LH천년나무2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경북혁신LH천년나무2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2015.05.21
- 연면적
- 105,612㎡
- 건축면적
- 6,581㎡
- 대지면적
- 43,337㎡
206동 21층상가동 1층204동 21층201동 21층209동 21층203동 19층205동 21층202동 21층208동 21층207동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
경북혁신LH천년나무2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.3~83.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/83.34 | 2억 3,833만 | 1억 9,940만 |
| 104A | 74.9/104.09 | 2억 6,433만 | 2억 4,000만 |
| 118A | 84.98/118.1 | 3억 4,100만 | 2억 7,100만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,100만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,100만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경북혁신LH천년나무2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 25평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 36평 | 13층 | 3억 4,800만 |
| 2026-08-31 | 31평 | 4층 | 2억 3,720만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 20층 | 2억 4,500만 |
| 2026-08-23 | 25평 | 13층 | 2억 4,600만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 8층 | 2억 3,850만 |
| 2026-07-17 | 36평 | 15층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-07 | 31평 | 1층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 21층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 1층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 1,355만 |
| 2 | 중흥S-클래스프라디움 | 1,312만 |
| 3 | 한신더휴퍼스트리움 | 1,190만 |
| 4 | 김천혁신도시이지더원 | 1,149만 |
| 5 | 김천혁신도시골드클래스 | 1,133만 |
경북혁신LH천년나무2단지 배정 학군
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.