김천혁신도시영무예다음2차 시세·실거래가
경상북도 김천시 율곡동 769
김천혁신도시영무예다음2차는 김천시 율곡동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 180%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김천혁신도시영무예다음2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김천혁신도시영무예다음2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김천혁신도시영무예다음2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.02.26
- 연면적
- 43,284㎡
- 건축면적
- 2,460㎡
- 대지면적
- 17,949㎡
231-근린생활시설201동 10층202동 25층203동 25층204동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
김천혁신도시영무예다음2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~110.0㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.56/109.25 | 2억 8,642만 | 2억 4,250만 |
전용 84.56~84.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,642만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김천혁신도시영무예다음2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 33평 | 11층 | 3억 300만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 7층 | 2억 8,700만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 13층 | 2억 8,700만 |
| 2026-05-02 | 33평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 5층 | 2억 8,100만 |
| 2026-03-05 | 33평 | 3층 | 2억 8,200만 |
| 2026-01-19 | 33평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-11 | 33평 | 8층 | 2억 8,500만 |
| 2025-12-10 | 33평 | 15층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 1,374만 |
| 2 | 중흥S-클래스프라디움 | 1,304만 |
| 3 | 힐스테이트율곡 | 1,198만 |
| 4 | 김천혁신도시이지더원 | 1,136만 |
| 5 | 한신더휴퍼스트리움 | 1,127만 |