범어동일하이빌 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 897

범어동일하이빌은 수성구 범어동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어동일하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) - 대구동산초등학교 (대구동산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어동일하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 279%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어동일하이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2007.09.03
연면적: 59,981㎡
건축면적: 59,981㎡
대지면적: 15,420㎡

101동 20층상가 1층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어동일하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
176	146.02/176.44	14억	8억 5,000만
213	184.06/213.06	20억 8,000만	11억 5,000만

전용 146.02~184.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 146.02㎡(53평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 2,642만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

범어동일하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	53평	13층	14억
2025-11-14	53평	5층	14억 8,000만
2025-09-05	64평	19층	20억 8,000만
2025-04-13	53평	13층	15억
2025-01-16	53평	5층	14억 4,000만
2024-10-07	53평	5층	14억 2,500만
2024-04-20	53평	5층	14억 6,700만
2024-03-08	53평	12층	14억 5,000만
2023-11-09	53평	12층	15억
2023-09-24	53평	6층	14억 5,000만