태화강엑소디움(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 중구 옥교동 82-1
태화강엑소디움(주상복합)는 중구 옥교동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1201%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태화강엑소디움(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태화강엑소디움(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 1201%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
태화강엑소디움(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 54층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2010.03.30
- 연면적
- 126,453㎡
- 건축면적
- 5,586㎡
- 대지면적
- 7,442㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
태화강엑소디움(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 151 | 113.41/151.02 | 6억 2,950만 | 4억 4,000만 |
| 170 | 128.07/170.65 | 6억 7,458만 | 4억 5,500만 |
| 205 | 153.79/205.49 | 10억 | 7억 5,000만 |
| 225 | 168.77/225.41 | 11억 7,000만 | - |
| 328 | 244.97/328.81 | - | - |
전용 113.41~244.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 113.41㎡(46평)의 평균 매매가는 약 6억 2,950만원(평당 약 1,368만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태화강엑소디움(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 46평 | 19층 | 6억 3,500만 |
| 2026-08-24 | 46평 | 17층 | 6억 |
| 2026-08-01 | 46평 | 18층 | 6억 5,250만 |
| 2026-07-19 | 52평 | 32층 | 6억 8,750만 |
| 2026-06-29 | 52평 | 52층 | 7억 1,500만 |
| 2026-06-05 | 62평 | 27층 | 10억 |
| 2026-05-22 | 62평 | 43층 | 10억 |
| 2026-05-06 | 52평 | 43층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-05 | 52평 | 52층 | 6억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 46평 | 38층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태화강엑소디움(주상복합) (이 단지) | 1,444만 |
| 2 | 태화강엑소디움 | 629만 |
태화강엑소디움(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 복산초통학구역
- 복산초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.