태화강엑소디움 시세·실거래가

울산광역시 중구 옥교동

태화강엑소디움은 중구 옥교동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1201%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태화강엑소디움 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태화강엑소디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 1201%
건폐율: 75%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태화강엑소디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 54층 · 지하 4층
사용승인: 2010.03.30
연면적: 126,453㎡
건축면적: 5,586㎡
대지면적: 7,442㎡

102동 54층101동 54층

출처: 국토교통부 건축물대장

태화강엑소디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
224	121.35/224.25	4억 1,000만	3억 2,500만
229	124.23/229.58	4억 6,466만	3억 6,000만

전용 121.35~124.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 121.35㎡(68평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 603만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태화강엑소디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	124.23㎡	31층	4억 7,400만
2026-06-08	124.23㎡	31층	4억 7,400만
2026-06-02	121.35㎡	14층	4억 2,000만
2026-04-08	124.23㎡	32층	4억 7,000만
2026-03-20	124.23㎡	33층	4억 5,000만
2026-03-14	121.35㎡	23층	4억
2026-01-02	124.23㎡	6층	3억 6,000만
2025-09-10	124.23㎡	47층	5억 500만
2024-12-12	124.23㎡	6층	3억 6,000만
2024-01-18	121.35㎡	12층	4억