선학 시세·실거래가
경상남도 진주시 하대동 576
선학은 진주시 하대동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
선학 AI 분석
배정 초등학교 - 도동초등학교 (도동초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
선학 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 의료시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.11.14
- 연면적
- 9,212㎡
- 건축면적
- 1,203㎡
- 대지면적
- 2,577㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선학 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.6~74.3㎡ / 전용 71.5~73.2㎡ | 72.56/73.72 | - | - |
| 75 | 74.74/75.9 | - | - |
하대동 평당가 상위 단지
선학 배정 학군
초등학교 · 도동초통학구역
- 도동초등학교
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.