늘푸른 시세·실거래가

대전시 중구 용두동 99-4

늘푸른은 중구 용두동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 대전목동초등학교 (대전목동초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 209%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

늘푸른 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

104동 15층103동 15층105동 14층상가 105동 3층101동 15층상가 101동 2층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.91/77.77	1억 8,890만	1억 7,500만
104	84.9/104.27	2억 6,900만	2억 333만

전용 59.91~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,900만원(평당 약 841만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	24평	15층	1억 8,900만
2026-06-02	32평	12층	2억 6,900만
2026-05-25	24평	15층	1억 9,900만
2026-04-10	24평	5층	1억 8,850만
2026-03-20	24평	10층	1억 8,000만
2026-03-05	24평	9층	1억 8,800만
2026-01-05	32평	14층	2억 3,000만
2025-12-04	24평	9층	1억 7,500만
2025-12-01	24평	15층	2억 3,000만
2025-11-24	24평	15층	2억 3,000만