용정 시세·실거래가

대전시 중구 용두동 56-145

용정은 중구 용두동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 120%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용정 AI 분석

배정 초등학교 - 서대전초등학교 (서대전초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 120%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 120%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

용정 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1986.12.06
연면적: 65㎡
건축면적: 65㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	49.29/62.13	-	-
67	54.72/67.56	2억	5,500만

전용 49.29~54.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.72㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 28%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-22	20평	5층	1억 5,500만
2025-09-19	20평	5층	1억 5,500만
2024-08-30	20평	3층	2억 2,500만
2023-08-20	20평	2층	2억 2,000만