삼안1차(주상복합) 시세·실거래가
부산시 해운대구 중동 1485-9
삼안1차(주상복합)는 해운대구 중동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼안1차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼안1차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.01.17
- 연면적
- 5,022㎡
- 건축면적
- 731㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼안1차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 44.13/60.1 | 7,500만 | 6,600만 |
전용 44.13~44.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.13㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 417만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,600만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼안1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 18평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-09-11 | 18평 | 6층 | 7,500만 |
| 2023-05-24 | 18평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 4,984만 |
| 2 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 3,069만 |
| 3 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,064만 |
| 4 | 동남하이츠맨션 | 2,646만 |
| 5 | 래미안해운대 | 2,439만 |