나이스뷰 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

나이스뷰는 남동구 구월동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 708%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나이스뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나이스뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 708%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나이스뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2015.02.06
연면적: 8,957㎡
건축면적: 675㎡
대지면적: 1,029㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나이스뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40E	19.79/40.82	6,150만	-
48D	23.27/48	-	7,500만
82F	39.78/82.07	-	-

전용 19.79~39.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.79㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,150만원(평당 약 513만원)입니다.

나이스뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-10	19.79㎡	5층	6,000만
2024-05-20	19.79㎡	4층	6,300만