서면아이파크2단지 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 924

서면아이파크2단지는 부산진구 전포동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 225%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면아이파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면아이파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 225%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면아이파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2021.08.23
연면적: 30,970㎡
건축면적: 1,124㎡
대지면적: 9,061㎡

2층202동 29층201동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면아이파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	36.76/56.06	-	1억 8,309만
75	52.6/75.24	4억 8,875만	3억
86	59.78/86.23	5억 9,466만	3억 3,900만

전용 36.76~59.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 9,466만원(평당 약 2,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

서면아이파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	23평	12층	4억 8,000만
2026-07-04	26평	23층	6억 1,800만
2026-04-10	23평	7층	4억 7,700만
2026-04-04	23평	27층	5억 800만
2026-03-14	26평	26층	5억 9,800만
2026-03-07	26평	13층	5억 6,800만
2026-02-24	23평	18층	4억 9,000만
2025-12-02	26평	2층	5억 4,800만
2025-11-22	26평	16층	5억 8,000만
2025-11-17	23평	2층	4억 2,800만