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광교상현솔하임(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 1219
광교상현솔하임(도시형)는 용인시 수지구 상현동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광교상현솔하임(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서원초등학교 (서원초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교상현솔하임(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교상현솔하임(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.02.04
- 연면적
- 16,853㎡
- 건축면적
- 1,172㎡
- 대지면적
- 3,623㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광교상현솔하임(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39B1 | 25.82/39.55 | 2억 3,425만 | 2억 2,000만 |
| 공급 42.7~43.3㎡ / 전용 27.9~28.2㎡ | 28.06/42.98 | 2억 8,850만 | 2억 7,000만 |
| 공급 51.5~54.0㎡ / 전용 33.9~35.6㎡ | 34.77/52.83 | 3억 500만 | 2억 8,000만 |
전용 25.82~34.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 34.77㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 1,906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광교상현솔하임(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 16평 | 6층 | 3억 |
| 2026-08-25 | 12평 | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 12평 | 10층 | 2억 3,200만 |
| 2026-08-19 | 12평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-10 | 16평 | 5층 | 3억 |
| 2026-07-03 | 13평 | 2층 | 2억 8,700만 |
| 2026-06-29 | 12평 | 12층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 13평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-04 | 16평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-02 | 16평 | 9층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
광교상현솔하임(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서원초통학구역
- 서원초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.