아산금강펜테리움센트럴파크 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562
아산금강펜테리움센트럴파크는 아산시 배방읍 세교리에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산금강펜테리움센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) - 연화초등학교 (연화초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산금강펜테리움센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산금강펜테리움센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.06.26
- 연면적
- 82,149㎡
- 건축면적
- 3,827㎡
- 대지면적
- 29,258㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 74.98/99 | 4억 279만 | 2억 6,312만 |
| 공급 112.2~112.6㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.82/112.39 | 5억 | 3억 7,000만 |
| 131 | 99.49/131.49 | 5억 7,331만 | 3억 9,000만 |
전용 74.98~99.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 34평 | 14층 | 5억 |
| 2026-02-20 | 30평 | 17층 | 5억 8,172만 |
| 2025-11-30 | 34평 | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2025-11-29 | 34평 | 17층 | 4억 9,300만 |
| 2025-11-25 | 40평 | 20층 | 5억 9,963만 |
| 2025-11-15 | 30평 | 22층 | 5억 6,491만 |
| 2025-10-25 | 34평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2025-10-10 | 30평 | 6층 | 5억 7,687만 |
| 2025-09-14 | 34평 | 21층 | 4억 7,200만 |
| 2025-09-05 | 26평 | 19층 | 4억 7,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 세교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 1,624만 |
| 2 | 아산금강펜테리움센트럴파크 (이 단지) | 1,468만 |
| 3 | 아산탕정대광로제비앙 | 1,375만 |
| 4 | 엘리프아산탕정 | 1,300만 |
| 5 | 별하신도시하늘채 | 1,270만 |
아산금강펜테리움센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 모산초통학구역, 아산세교초통학구역, 아산월천초통학구역, 연화초통학구역
- 동방초등학교
- 모산초등학교
- 아산세교초등학교
- 아산월천초등학교
- 연화초등학교
- 이순신초등학교
중학교 · 배방중학군, 설화학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 아산세교중학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.