힐스테이트자이아산센텀 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 세교리 세교리 1600
힐스테이트자이아산센텀은 아산시 배방읍 세교리에 위치한 787세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트자이아산센텀 AI 분석
배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 배방초등학교 (배방초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트자이아산센텀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 787세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트자이아산센텀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2026.01.09
- 연면적
- 129,339㎡
- 건축면적
- 6,050㎡
- 대지면적
- 49,459㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트자이아산센텀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.9~99.1㎡ / 전용 74.5~75.0㎡ | 74.75/98.53 | 3억 8,809만 | 3억 681만 |
| 공급 110.9~111.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.82/111.22 | 4억 5,607만 | 3억 4,500만 |
| 공급 125.2~125.6㎡ / 전용 96.1~96.2㎡ | 96.09/125.46 | 5억 3,280만 | 4억 531만 |
| 152 | 114.15/152.88 | 8억 5,195만 | - |
전용 74.75~114.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,607만원(평당 약 1,341만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트자이아산센텀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 30평 | 18층 | 3억 9,880만 |
| 2026-04-26 | 34평 | 10층 | 4억 4,500만 |
| 2026-04-13 | 23평 | 10층 | 3억 8,377만 |
| 2026-04-03 | 26평 | 10층 | 4억 4,263만 |
| 2026-03-27 | 29평 | 25층 | 5억 3,280만 |
| 2026-03-22 | 26평 | 27층 | 4억 6,951만 |
| 2026-03-15 | 29평 | 21층 | 5억 1,704만 |
| 2026-03-13 | 29평 | 28층 | 5억 2,219만 |
| 2026-03-10 | 29평 | 6층 | 5억 2,865만 |
| 2026-03-08 | 26평 | 7층 | 4억 4,124만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 세교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 1,626만 |
| 2 | 아산탕정대광로제비앙 | 1,395만 |
| 3 | 엘리프아산탕정 | 1,300만 |
| 4 | 별하신도시하늘채 | 1,275만 |
| 5 | 신한 | 543만 |
힐스테이트자이아산센텀 배정 학군
초등학교 · 배방초통학구역, 아산월천초통학구역, 아산세교초통학구역
- 동방초등학교
- 배방초등학교
- 아산세교초등학교
- 아산월천초등학교
중학교 · 설화학군, 배방중학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 아산세교중학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.