중방스타힐스 시세·실거래가
경상북도 경산시 중방동 914
중방스타힐스는 경산시 중방동에 위치한 960세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 244%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중방스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중방스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중방스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2023.09.26
- 연면적
- 141,472㎡
- 건축면적
- 6,291㎡
- 대지면적
- 38,215㎡
107동 25층101동 28층104동 27층102동 28층103동 28층106동 26층109동 27층117동 2층108동 24층105동 28층110동 27층
출처: 국토교통부 건축물대장
중방스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.44 | 2억 9,733만 | 2억 1,800만 |
| 공급 96.8~97.5㎡ / 전용 74.0㎡ | 73.97/97.15 | 3억 4,171만 | 2억 4,825만 |
| 110 | 84.99/110.57 | 3억 7,500만 | 2억 6,666만 |
전용 59.99~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중방스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 29평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 12층 | 3억 700만 |
| 2026-06-11 | 29평 | 20층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 14층 | 3억 4,400만 |
| 2026-06-02 | 29평 | 23층 | 3억 6,100만 |
| 2026-05-16 | 29평 | 28층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-14 | 29평 | 22층 | 3억 3,000만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 29평 | 13층 | 3억 3,850만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 17층 | 3억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중방스타힐스 (이 단지) | 1,144만 |
| 2 | 중방e-편한세상3단지 | 1,129만 |
| 3 | 중방e-편한세상1단지 | 1,052만 |
| 4 | 중방e-편한세상2단지 | 1,032만 |
| 5 | 대화타워팰리스2(주상복합) | 648만 |