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옥산신화평광 시세·실거래가
경상북도 경산시 옥산동 725-2
옥산신화평광은 경산시 옥산동에 위치한 941세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 270%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥산신화평광 AI 분석
배정 초등학교 - 경산서부초등학교 (경산서부초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥산신화평광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 941세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
옥산신화평광 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 106,267㎡
- 건축면적
- 8,374㎡
- 대지면적
- 36,679㎡
204동 17층상가28동 1층101동 17층202동 17층104동 17층102동 17층201동 17층203동 17층103동 17층상가27동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
옥산신화평광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.58 | 1억 4,333만 | 1억 1,500만 |
| 100 | 84.98/100.52 | 2억 5,500만 | 1억 5,000만 |
| 138 | 123.12/138.58 | 2억 7,900만 | 1억 9,000만 |
전용 59.98~123.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
옥산신화평광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 23평 | 1층 | 1억 5,200만 |
| 2026-08-04 | 23평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 23평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-10 | 30평 | 15층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-18 | 30평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 8층 | 1억 4,200만 |
| 2026-03-29 | 23평 | 14층 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-17 | 30평 | 8층 | 2억 4,200만 |
| 2026-03-14 | 23평 | 17층 | 1억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥산동 평당가 상위 단지
옥산신화평광 배정 학군
초등학교 · 경산서부초통학구역
- 경산서부초등학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.