쌍떼포레 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동
쌍떼포레는 강서구 화곡동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
쌍떼포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쌍떼포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 21.67/33.42 | - | 2억 |
| 35A | 23/35.47 | 2억 9,380만 | 2억 5,287만 |
| 38B | 24.68/38.06 | 3억 1,600만 | 2억 3,900만 |
| 42 | 27.71/42.73 | 3억 4,603만 | 2억 7,700만 |
전용 21.67~27.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.71㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3억 4,603만원(평당 약 2,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쌍떼포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 27.71㎡ | 9층 | 3억 5,100만 |
| 2023-11-17 | 23㎡ | 5층 | 2억 9,160만 |
| 2023-11-11 | 24.68㎡ | 9층 | 3억 1,600만 |
| 2023-10-20 | 23㎡ | 9층 | 2억 9,600만 |
| 2023-10-18 | 24.68㎡ | 9층 | 3억 1,600만 |
| 2023-10-06 | 27.71㎡ | 4층 | 3억 4,050만 |
| 2023-10-06 | 27.71㎡ | 6층 | 3억 4,660만 |
| 2023-03-08 | 21.67㎡ | 5층 | 2억 7,320만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산아이파크e편한세상 | 5,914만 |
| 2 | 강서힐스테이트 | 5,635만 |
| 3 | 우장산숲아이파크 | 5,451만 |
| 4 | 우장산롯데캐슬 | 4,069만 |
| 5 | 초록 | 3,484만 |