신우연립(1~4) 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 성포동
신우연립(1~4)는 안산시 상록구 성포동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우연립(1~4) AI 분석
배정 초등학교 - 경일초등학교 (경일초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우연립(1~4) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신우연립(1~4) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,842㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신우연립(1~4) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 52/70.26 | 2억 3,666만 | 1억 2,250만 |
| 84 | 63.18/84.53 | - | 1억 5,000만 |
| 27평 | 66.61/88.64 | 2억 7,666만 | 1억 5,666만 |
| 97 | 73.6/97.24 | - | 2억 |
| 102 | 77.65/102 | - | 1억 6,000만 |
전용 52~77.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 66.61㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 7,666만원(평당 약 1,025만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
신우연립(1~4) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 67.3㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-29 | 52㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-12 | 52㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2024-07-22 | 66.26㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2024-06-01 | 52㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2024-04-16 | 66.26㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2024-03-16 | 66.26㎡ | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2023-05-31 | 66.26㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2023-05-28 | 63.18㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성포동 평당가 상위 단지
신우연립(1~4) 배정 학군
초등학교 · 경일초통학구역
- 경일초등학교
중학교 · 북부중학군
- 광덕중학교 특목·자사고 6.67%
- 중앙중학교 특목·자사고 2.44%
- 안산부곡중학교 특목·자사고 1.95%
- 경수중학교 특목·자사고 1.23%
- 성포중학교 특목·자사고 1.21%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.