온천리젠시타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 396-2

온천리젠시타워(주상복합)는 금정구 부곡동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

온천리젠시타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

온천리젠시타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

온천리젠시타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2015.12.15
연면적: 6,345㎡
건축면적: 673㎡
대지면적: 1,135㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

온천리젠시타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.4~55.5㎡ / 전용 43.8~44.1㎡	43.95/55.48	-	-
공급 58.6~61.0㎡ / 전용 46.6~48.8㎡	47.89/60.11	1억 7,500만	-
공급 61.8~63.9㎡ / 전용 49.8~51.5㎡	50.63/63.17	1억 7,600만	1억 3,600만
71C	57.01/71.45	-	-
77	61.53/77.13	-	-
공급 79.5~80.5㎡ / 전용 63.5~64.5㎡	64.01/80	-	1억 8,000만
81	65.7/81.35	-	1억 6,250만
공급 84.3~86.6㎡ / 전용 67.8~69.7㎡	69.13/85.77	-	1억 6,000만

전용 43.95~69.13㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 50.63㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 926만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

온천리젠시타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	19평	9층	1억 7,600만
2025-09-17	18평	5층	1억 7,500만
2025-05-19	19평	8층	1억 6,400만
2025-05-16	19평	7층	1억 7,500만
2025-04-08	19평	10층	1억 7,800만
2025-02-18	19평	9층	1억 4,700만
2025-02-14	19평	8층	1억 7,500만
2023-10-05	18평	4층	1억 7,700만
2023-09-06	19평	5층	1억 7,000만
2023-08-22	19평	4층	1억 9,500만