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오즈빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 남양주시 호평동
오즈빌(도시형)는 남양주시 호평동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 119%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오즈빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 판곡초등학교 (판곡초통학구역) 배정 중학교 - 판곡중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 호평중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오즈빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오즈빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.05.16
- 연면적
- 1,577㎡
- 건축면적
- 377㎡
- 대지면적
- 908㎡
101동 4층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
오즈빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 25.85/31.38 | - | - |
| 44 | 35.42/44.04 | - | - |
| 52 | 42.59/52.96 | - | - |
| 55 | 44.88/55.81 | - | - |
| 59 | 50.15/59.56 | - | - |
| 62 | 52.77/62.66 | - | - |
| 20평 | 54.86/66.4 | - | - |
| 21평 | 58.68/69.24 | 2억 1,166만 | - |
| 22평 | 59.65/72.74 | - | - |
| 29평 | 79.92/94.3 | - | - |
전용 25.85~79.92㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 58.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 1,166만원(평당 약 1,008만원)입니다.
오즈빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 59.31㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026-02-23 | 59.31㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2025-06-06 | 59.31㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2023-10-30 | 59.31㎡ | 1층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
호평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평내호평역KCC스위첸 | 2,083만 |
| 2 | 호평오네뜨센트럴 | 2,035만 |
| 3 | 두산알프하임 | 1,708만 |
| 4 | 호평마을금강 | 1,574만 |
| 5 | 호평마을우미린 | 1,513만 |
오즈빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 판곡초통학구역
- 판곡초등학교
중학교 · 호평중학군
- 판곡중학교 특목·자사고 1.56%
- 호평중학교 특목·자사고 0.71%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.