씨에스오션빌리지2 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 1002-7

씨에스오션빌리지2는 동구 방어동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

씨에스오션빌리지2 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨에스오션빌리지2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 194%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

씨에스오션빌리지2 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2002.12.23
연면적: 1,664㎡
건축면적: 399㎡
대지면적: 856㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

씨에스오션빌리지2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.6~90.7㎡ / 전용 73.1~74.0㎡	73.54/90.17	-	-
93	81.89/93.2	1억 3,000만	-
96	84.89/96.62	1억 6,500만	-
163	133.75/163.31	-	-

전용 73.54~133.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 569만원)입니다.

씨에스오션빌리지2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-25	28평	5층	1억 4,400만
2025-05-27	29평	4층	1억 6,500만
2025-03-11	28평	5층	1억 3,000만
2024-09-13	49평	5층	3억 4,000만
2023-05-25	28평	5층	1억 4,500만