달동삼정그린코아(도시형) 시세·실거래가

울산시 남구 달동 632-1

달동삼정그린코아(도시형)는 남구 달동에 위치한 177세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달동삼정그린코아(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 177세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 349%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.05.31
연면적: 10,564㎡
건축면적: 1,264㎡
대지면적: 2,457㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

달동삼정그린코아(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	30.8/53.07	1억 200만	9,225만
55	32.19/55.47	1억 400만	9,900만

전용 30.8~32.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 32.19㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 612만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,900만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	16평	13층	1억 200만
2026-03-19	17평	7층	1억 400만
2026-03-10	16평	9층	1억 200만
2026-01-29	16평	11층	1억
2026-01-02	17평	13층	1억 600만
2025-09-20	17평	13층	1억
2025-07-12	16평	8층	1억 400만
2025-06-15	17평	10층	1억 1,500만
2025-04-29	17평	11층	1억 1,300만
2025-04-29	16평	7층	1억 400만