우성스마트시티 시세·실거래가

울산광역시 남구 달동

우성스마트시티는 남구 달동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 62% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성스마트시티 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성스마트시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 489%
건폐율: 62%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성스마트시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	28.14/39.26	7,000만	7,380만
14평	32.97/46	8,650만	8,587만

전용 28.14~32.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 32.97㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,650만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,587만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성스마트시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	28.14㎡	8층	7,000만
2026-02-12	32.48㎡	4층	8,700만
2026-02-06	32.48㎡	9층	8,600만
2025-01-17	32.48㎡	8층	8,500만