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호반써밋더프라임 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 2732
호반써밋더프라임은 시흥시 정왕동에 위치한 826세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반써밋더프라임 AI 분석
배정 초등학교 - 시화나래초등학교 (시화나래초통학구역) 배정 중학교 - 시화나래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반써밋더프라임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 826세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반써밋더프라임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 연면적
- 124,580㎡
- 건축면적
- 5,906㎡
- 대지면적
- 40,179㎡
101동 28층121동(근린생활시설) 1층102동 29층103동 29층104동 29층105동 26층106동 28층107동 28층108동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반써밋더프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.5㎡ / 전용 59.6~59.8㎡ | 59.69/82.47 | 3억 4,535만 | 2억 5,750만 |
| 102 | 74.89/102 | 4억 3,450만 | 3억 |
| 114 | 84.74/114.74 | 4억 5,000만 | 3억 666만 |
전용 59.69~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
호반써밋더프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 25평 | 18층 | 3억 6,600만 |
| 2026-09-05 | 35평 | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-28 | 31평 | 24층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 24층 | 3억 5,300만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 16층 | 3억 5,200만 |
| 2026-08-04 | 25평 | 23층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 5층 | 3억 3,800만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 14층 | 4억 2,400만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 4층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정왕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시화MTV푸르지오디오션(주상복합) | 1,457만 |
| 2 | 시흥금강펜테리움오션베이 | 1,452만 |
| 3 | 호반써밋더프라임 (이 단지) | 1,384만 |
| 4 | 서해1차 | 1,279만 |
| 5 | 문영센스빌 | 1,279만 |
호반써밋더프라임 배정 학군
초등학교 · 시화나래초통학구역
- 시화나래초등학교
중학교 · 시화중학구
- 시화나래중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.