광안시티빌 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 98-8

광안시티빌은 수영구 광안동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 342%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안시티빌 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안시티빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 342%
건폐율: 32%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안시티빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층
사용승인: 2003.06.03
연면적: 2,228㎡
건축면적: 214㎡
대지면적: 651㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안시티빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.7/109.78	3억 2,000만	2억 2,000만

전용 84.7~84.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

광안시티빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-25	33평	10층	3억 2,000만
2024-01-20	33평	10층	3억
2023-12-30	33평	8층	3억 4,000만