수아지오시티(도시형) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1323-50

수아지오시티(도시형)는 남구 신정동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1032%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수아지오시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수아지오시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 1032%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수아지오시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2018.10.17
연면적: 21,494㎡
건축면적: 1,072㎡
대지면적: 1,608㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수아지오시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51B	30.41/51.01	1억 5,000만	1억 1,500만
공급 58.2~60.9㎡ / 전용 34.5~36.2㎡	35.38/59.53	1억 3,800만	1억 5,500만

전용 30.41~35.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 35.38㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

수아지오시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	18평	2층	1억 3,800만
2025-09-03	15평	8층	9,000만
2024-04-11	18평	9층	1억 6,500만
2024-04-08	18평	3층	1억 6,500만
2024-04-08	18평	4층	1억 7,000만
2024-03-18	18평	3층	1억 5,000만
2024-02-27	15평	6층	1억 5,000만
2024-02-26	15평	6층	1억 5,000만
2024-01-25	18평	3층	1억 4,200만
2023-06-19	18평	4층	1억 6,000만