삼성3차 시세·실거래가
경상북도 경주시 동천동 912
삼성3차는 경주시 동천동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성3차 AI 분석
배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼성3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1995.06.20
- 연면적
- 445㎡
- 건축면적
- 159㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.76/77.72 | 8,500만 | 8,250만 |
전용 59.76~59.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 354만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 24평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2026-03-07 | 24평 | 4층 | 8,500만 |
| 2025-08-27 | 24평 | 7층 | 9,400만 |
| 2025-06-30 | 24평 | 4층 | 7,800만 |
| 2025-06-06 | 24평 | 12층 | 8,500만 |
| 2025-03-31 | 24평 | 7층 | 8,000만 |
| 2025-03-24 | 24평 | 7층 | 8,000만 |
| 2025-03-19 | 24평 | 5층 | 1억 1,100만 |
| 2024-11-10 | 24평 | 10층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가