동부이끌림8차 시세·실거래가

경상북도 경주시 동천동

동부이끌림8차는 경주시 동천동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 208%·건폐율 29% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부이끌림8차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부이끌림8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 2개동
준공: 2014년
용적률: 208%
건폐율: 29%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동부이끌림8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32평	84.9/104.84	1억 8,600만	1억 4,000만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,600만원(평당 약 581만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부이끌림8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	84.92㎡	7층	1억 5,900만
2026-05-01	84.92㎡	10층	2억 1,300만
2025-08-22	84.92㎡	6층	1억 5,800만