한일타운3차 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 910
한일타운3차는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 263%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한일타운3차 AI 분석
배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한일타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 664세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한일타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.01.18
- 연면적
- 81,927㎡
- 건축면적
- 4,607㎡
- 대지면적
- 24,469㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한일타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.93/85.89 | 2억 2,050만 | 1억 8,500만 |
| 87 | 59.85/87.84 | 2억 3,100만 | 1억 8,650만 |
| 114 | 84.93/114.64 | 2억 4,529만 | 2억 2,466만 |
전용 59.85~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,529만원(평당 약 701만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,466만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한일타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 26평 | 11층 | 2억 2,300만 |
| 2026-08-27 | 27평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-23 | 35평 | 18층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-03 | 26평 | 7층 | 2억 1,800만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 7층 | 2억 4,800만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-28 | 35평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-25 | 35평 | 8층 | 2억 5,100만 |
| 2026-06-06 | 35평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 35평 | 1층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 1,711만 |
| 2 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,697만 |
| 3 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,651만 |
| 4 | 양덕코오롱하늘채 | 1,551만 |
| 5 | 메트로시티 | 1,473만 |
한일타운3차 배정 학군
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.