한일타운3차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 910

한일타운3차는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 263%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한일타운3차 AI 분석

배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한일타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 10개동
준공: 2003년
용적률: 263%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한일타운3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.18
연면적: 81,927㎡
건축면적: 4,607㎡
대지면적: 24,469㎡

301동 18층303동 18층306동 18층310동 18층311동 2층305동 18층307동 22층308동 20층302동 18층309동 23층304동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

한일타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.93/85.89	2억 950만	1억 8,580만
87	59.85/87.84	2억 2,200만	1억 8,650만
114	84.93/114.64	2억 4,579만	2억 3,400만

전용 59.85~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,579만원(평당 약 702만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한일타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	3층	2억 3,500만
2026-06-28	35평	17층	2억 3,000만
2026-06-25	35평	8층	2억 5,100만
2026-06-06	35평	15층	2억 4,000만
2026-05-28	35평	1층	2억 3,000만
2026-05-25	35평	18층	2억 5,500만
2026-05-16	27평	13층	2억 2,200만
2026-04-28	35평	5층	2억 4,250만
2026-04-27	35평	23층	2억 5,200만
2026-04-21	35평	4층	2억 4,200만