서재우방타운 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 서재리 146-7

서재우방타운은 달성군 다사읍에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 190%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서재우방타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도림초등학교 (대구도림초통학구역) - 대구서재초등학교 (대구서재초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서재우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 190%
건폐율: 16%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서재우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2002.09.07
연면적: 51,738㎡
건축면적: 4,116㎡
대지면적: 24,297㎡

209동 2층102동 19층101동 18층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

서재우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	34.62/49.65	7,000만	-
76	59.91/76.12	1억 1,230만	9,500만
93	78.15/93.11	1억 3,850만	1억 500만
101	84.98/101.7	1억 3,650만	1억 2,000만

전용 34.62~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,650만원(평당 약 440만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서재우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	23평	16층	1억 4,400만
2026-05-15	28평	11층	1억 4,000만
2026-04-01	31평	3층	1억 4,500만
2026-03-25	23평	19층	1억 900만
2026-03-23	31평	8층	1억 2,800만
2026-03-20	23평	5층	1억 1,150만
2026-03-11	23평	9층	1억 500만
2026-02-05	23평	5층	9,200만
2026-01-30	23평	13층	1억 150만
2026-01-27	23평	14층	1억 4,300만