경동리인(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 195-9

경동리인(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경동리인(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경동리인(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 748%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경동리인(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2022.01.25
연면적: 15,901㎡
건축면적: 1,099㎡
대지면적: 1,614㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경동리인(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.5~72.3㎡ / 전용 53.7~53.8㎡	53.73/71.89	3억 4,000만	2억 5,750만
76	56.72/76.22	3억 4,200만	2억 9,000만
공급 95.6~97.1㎡ / 전용 72.5~73.1㎡	72.91/96.43	4억 8,500만	3억 3,571만
공급 100.9~102.9㎡ / 전용 75.7~76.3㎡	76/101.91	5억 7,500만	4억 3,125만

전용 53.73~76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,500만원(평당 약 1,855만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,125만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경동리인(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	31평	16층	5억 7,500만
2026-06-13	29평	10층	4억 7,000만
2026-05-30	31평	16층	5억 7,500만
2026-05-26	23평	9층	3억 4,200만
2026-03-03	22평	18층	3억 4,000만
2026-02-23	29평	20층	5억
2026-01-12	29평	9층	5억 3,000만
2025-12-02	31평	3층	5억 3,000만
2025-10-03	31평	14층	5억 8,000만
2025-08-05	31평	9층	5억 3,000만