부산광안대우아이빌 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

부산광안대우아이빌은 수영구 광안동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1067%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산광안대우아이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산광안대우아이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 215세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 1067%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부산광안대우아이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19평	34.97/63.01	1억 5,000만	9,500만
21평	38.91/70.12	2억 4,000만	1억 2,000만
92	51.21/92.32	1억 8,000만	-
125	69.92/125.98	5억 6,000만	-
135	75.08/135.27	3억 8,000만	-
139	77.45/139.54	5억 8,500만	-
143	79.85/143.86	6억 2,000만	3억 2,500만

전용 34.97~79.85㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.85㎡(44평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 1,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

부산광안대우아이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	79.851㎡	13층	6억 2,000만
2026-06-18	38.407㎡	5층	2억 4,000만
2026-05-12	79.851㎡	13층	6억 2,000만
2026-03-24	38.407㎡	12층	2억 1,500만
2026-01-19	38.407㎡	6층	2억 3,500만
2025-12-09	35.325㎡	6층	1억 5,000만
2025-12-06	38.407㎡	4층	2억 4,900만
2025-09-29	35.325㎡	10층	1억 4,900만
2025-05-22	75.082㎡	20층	3억 8,000만
2025-04-21	51.216㎡	7층	1억 8,000만