영남5차 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1866-6

영남5차는 시흥시 정왕동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 132%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용적률: 132%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영남5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 45,619㎡
건축면적: 6,940㎡
대지면적: 27,418㎡

503동 5층506동 10층502동 5층509동 10층505동 10층508동 10층510동 5층상가동 2층504동 10층511동 5층501동 5층507동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

영남5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	72.12/92.37	-	-
98	78.12/98.37	2억 9,300만	2억 1,000만
107	84.88/107.78	3억 3,500만	2억 5,000만
118	101.94/118.39	3억 1,000만	2억 2,000만
163	134.7/163.45	4억 8,983만	3억 2,000만

전용 72.12~134.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영남5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	36평	5층	3억 1,000만
2026-05-07	33평	10층	2억 8,500만
2026-03-07	33평	5층	3억 3,500만
2026-01-28	33평	9층	3억 6,700만
2026-01-27	36평	4층	3억 3,500만
2025-10-20	30평	5층	2억 9,300만
2025-09-10	33평	7층	3억 3,500만
2025-06-27	33평	2층	3억 1,800만
2025-06-10	36평	2층	3억 5,200만
2025-05-16	33평	1층	3억 3,500만