유탑유블레스트윈시티 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동
유탑유블레스트윈시티는 서구 치평동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1286%·건폐율 75% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유탑유블레스트윈시티 AI 분석
배정 초등학교 - 유촌초등학교 (유촌초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유탑유블레스트윈시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 1286%
- 건폐율
- 75%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유탑유블레스트윈시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 160C | 84.47/160.14 | 2억 3,200만 | 2억 1,875만 |
| 49평 | 84.86/161.96 | 2억 3,023만 | 2억 2,703만 |
| 50평 | 84.97/163.99 | 4억 2,000만 | 3억 5,000만 |
전용 84.47~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,875만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유탑유블레스트윈시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84.5643㎡ | 9층 | 2억 3,300만 |
| 2026-06-20 | 84.9845㎡ | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-20 | 84.9845㎡ | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-22 | 84.9303㎡ | 23층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-22 | 84.9303㎡ | 23층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-15 | 84.9303㎡ | 29층 | 2억 3,600만 |
| 2026-05-15 | 84.9303㎡ | 29층 | 2억 3,600만 |
| 2026-03-19 | 84.9303㎡ | 19층 | 2억 2,600만 |
| 2026-03-19 | 84.9303㎡ | 19층 | 2억 2,600만 |
| 2026-02-21 | 84.9303㎡ | 32층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가