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라푸름 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리
라푸름은 창원시 의창구 동읍 용잠리에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 357%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라푸름 AI 분석
배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 23세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 357%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라푸름 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.10.23
- 연면적
- 4,952㎡
- 건축면적
- 832㎡
- 대지면적
- 1,359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
라푸름 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 75.6/101.61 | 1억 900만 | 1억 |
| 106 | 78.01/106.44 | 9,261만 | 7,500만 |
전용 75.6~78.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.01㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,261만원(평당 약 289만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
라푸름 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 75.6045㎡ | 12층 | 1억 900만 |
| 2024-08-26 | 78.0124㎡ | 7층 | 9,600만 |
| 2024-05-20 | 75.6045㎡ | 5층 | 8,922만 |
| 2024-01-19 | 78.0124㎡ | 5층 | 8,922만 |
| 2024-01-18 | 75.6045㎡ | 6층 | 8,922만 |
| 2023-08-17 | 78.0124㎡ | 6층 | 8,922만 |
| 2023-01-26 | 75.6045㎡ | 13층 | 1억 4,350만 |
| 2023-01-26 | 78.0124㎡ | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2023-01-26 | 75.6045㎡ | 8층 | 1억 4,350만 |
| 2023-01-26 | 75.6045㎡ | 11층 | 1억 4,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 용잠리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동읍다숲(주상복합) | 717만 |
| 2 | 창원1차비룡벨로스텔라(도시형) | 502만 |
| 3 | 창원2차비룡벨로스텔라(도시형) | 475만 |
| 4 | 원창호수 | 352만 |
| 5 | 신안맨션 | 345만 |
라푸름 배정 학군
초등학교 · 신방초통학구역
- 신방초등학교
중학교 · 창덕중학구
- 창덕중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.