길음뉴타운5단지래미안 시세·실거래가
서울특별시 성북구 길음동 1282
길음뉴타운5단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 245%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
길음뉴타운5단지래미안 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
길음뉴타운5단지래미안 AI 분석
교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 820m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 638분 - 강남 접근성: 57분 (길음(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울미아초등학교 (150m, 도보 2분) - 중학교: 길음중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 계성고등학교 (200m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (751m) - 가장 가까운 카페: 동네커피 (100m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (124m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1261m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 4.0km, 청량리역(GTX) 4.1km, 창동역(GTX) 5.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길음뉴타운5단지래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
길음뉴타운5단지래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2006.06.23
- 연면적
- 90,157㎡
- 건축면적
- 5,372㎡
- 대지면적
- 24,514㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길음뉴타운5단지래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.75/81.01 | 11억 25만 | 5억 2,075만 |
| 109 | 84.96/109.77 | 10억 500만 | 6억 8,050만 |
| 137 | 114.93/137.81 | 14억 7,000만 | 7억 5,000만 |
전용 59.75~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 500만원(평당 약 3,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,050만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
길음뉴타운5단지래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 33평 | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 4층 | 11억 7,800만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 12층 | 12억 |
| 2026-05-30 | 25평 | 5층 | 11억 9,500만 |
| 2026-05-23 | 42평 | 15층 | 14억 7,000만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2026-05-05 | 25평 | 12층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 5층 | 11억 8,000만 |
| 2026-04-18 | 25평 | 16층 | 11억 |
| 2026-04-17 | 25평 | 9층 | 6억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길음뉴타운5단지래미안와(과) 닮은 단지
길음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안길음센터피스 | 5,805만 |
| 2 | 롯데캐슬클라시아 | 5,738만 |
| 3 | 길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합) | 5,530만 |
| 4 | 길음뉴타운6단지래미안 | 4,860만 |
| 5 | 길음뉴타운9단지래미안 | 4,485만 |
길음뉴타운5단지래미안 배정 학군
초등학교 · 서울미아초통학구역
- 서울미아초등학교
중학교 · 성북강북2학교군
- 길음중학교 특목·자사고 30.03%
- 고명중학교 특목·자사고 22.67%
- 삼선중학교 특목·자사고 20.57%
- 성신여자중학교 특목·자사고 20.42%
- 개운중학교 특목·자사고 17.49%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.