길음뉴타운5단지래미안 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1282

성북구 시세·학군 →길음동 시세·학군 →

길음뉴타운5단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 245%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운5단지래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운5단지래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 820m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 638분 교육환경 - 초등학교: 서울미아초등학교 (150m, 도보 2분) - 중학교: 길음중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 계성고등학교 (200m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (751m) - 가장 가까운 카페: 동네커피 (100m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (124m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1261m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 4.0km, 청량리역(GTX) 4.1km, 창동역(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운5단지래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
560세대
동수
11개동
준공
2006
용적률
245%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

길음뉴타운5단지래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 4층
사용승인
2006.06.23
연면적
90,157㎡
건축면적
5,372㎡
대지면적
24,514㎡
501동 19층508동 20층510동 20층상가동1 1층503동 19층502동 19층507동 20층506동 20층505동 18층상가동2 1층504동 18층상가동3 1층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운5단지래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8159.75/81.0110억 1,428만5억 2,214만
10984.96/109.7712억 5,000만6억 8,383만
137114.93/137.8113억 5,500만7억 6,666만

전용 59.75~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 5,000만원(평당 약 3,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,383만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

길음뉴타운5단지래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-3025평5층11억 9,500만
2026-05-2342평15층14억 7,000만
2026-05-1333평1층12억 5,000만
2026-05-0525평12층11억 5,000만
2026-04-2525평5층11억 8,000만
2026-04-1825평16층11억
2026-04-1725평9층6억 7,600만
2026-04-0725평10층11억 2,300만
2026-03-0742평1층12억
2026-03-0342평14층14억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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