서면가화만사성더테라스 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 930

서면가화만사성더테라스는 부산진구 전포동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 204%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면가화만사성더테라스 AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면가화만사성더테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 158세대
동수: 3개동
준공: 2025년
용적률: 204%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면가화만사성더테라스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2025.02.06
연면적: 20,117㎡
건축면적: 1,463㎡
대지면적: 7,035㎡

101 14층102 18층103 15층201 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면가화만사성더테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	48.34/65.57	-	1억 9,204만
77	57.38/77.43	-	2억 3,237만
공급 89.6~90.8㎡ / 전용 66.3~67.3㎡	66.83/90.17	-	2억 2,652만
97	73.76/97.79	-	2억 2,960만

서면가화만사성더테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-25	20평	13층	4억 4,140만
2023-12-04	22평	12층	4억 6,910만