남광(917-5,주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 917-5

남광(917-5,주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 391%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남광(917-5,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남광(917-5,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 391%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남광(917-5,주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.07
연면적: 5,268㎡
건축면적: 660㎡
대지면적: 1,127㎡

101동 11층102동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

남광(917-5,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.4~53.9㎡ / 전용 45.3~45.7㎡	45.5/53.61	3억 1,300만	2억 4,655만

전용 45.5~45.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.5㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 1,300만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,655만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남광(917-5,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	16평	9층	3억 1,700만
2026-05-25	16평	7층	3억 400만
2026-02-26	16평	11층	3억 1,800만
2025-12-29	16평	8층	3억 1,500만
2025-10-17	16평	5층	3억 1,000만
2025-09-08	16평	11층	3억 1,500만
2025-09-06	16평	10층	3억 2,000만
2025-08-26	16평	5층	3억
2025-08-25	16평	11층	3억 1,250만
2025-06-13	16평	8층	3억 1,000만