고려중리 시세·실거래가

경기도 이천시 중리동 446-18

고려중리는 이천시 중리동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 318%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고려중리 AI 분석

배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고려중리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 318%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 318%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

고려중리 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1979.06.30
연면적: 9,624㎡
건축면적: 965㎡
대지면적: 2,709㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고려중리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.08/73.92	-	-
74	55.44/74.4	-	1억 1,500만
공급 79.7~80.2㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.58/79.96	1억 4,300만	1억 2,200만
공급 94.7~95.7㎡ / 전용 70.6~71.3㎡	70.92/95.18	1억 4,600만	1억 2,000만
111	84.84/111.63	1억 5,000만	1억 8,000만
150	114.4/150.53	-	-

전용 55.08~114.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

고려중리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	34평	11층	1억 5,000만
2026-04-06	29평	5층	1억 4,600만
2024-11-05	29평	5층	1억 3,200만
2024-11-02	24평	2층	1억 4,300만
2024-03-27	34평	7층	1억 8,800만
2024-03-20	34평	9층	1억 8,500만
2023-07-05	23평	4층	1억 5,000만
2023-06-01	46평	1층	2억 1,000만