삼성미켈란107(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 107

삼성미켈란107(주상복합)는 강남구 삼성동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼성미켈란107(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉은초등학교 (서울봉은초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성미켈란107(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 699%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성미켈란107(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 4층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 14,095㎡
건축면적: 810㎡
대지면적: 1,382㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성미켈란107(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	83/99.79	20억 4,000만	8억 3,500만

전용 83~83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83㎡(30평)의 평균 매매가는 약 20억 4,000만원(평당 약 6,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성미켈란107(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	30평	7층	20억 4,000만
2025-05-28	30평	14층	18억 2,500만
2024-07-08	30평	11층	21억 2,000만
2024-02-07	30평	20층	19억
2023-10-20	30평	14층	15억 1,300만