양정힐스테이트 시세·실거래가

울산시 북구 양정동 500-33

양정힐스테이트는 북구 양정동에 위치한 1,443세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 울산양정초등학교 (울산양정초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

113동 25층116동 22층상가 4층105동 18층110동 15층101동 20층102동 25층107동 17층115동 23층114동 20층109동 25층관리동 2층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.97/87.08	2억 2,761만	1억 7,833만
96	69.83/96.8	2억 5,380만	2억 2,000만
108	84.94/108.37	2억 8,933만	2억 2,000만
112A	84.95/112.51	2억 8,753만	2억 4,000만
공급 147.8~148.1㎡ / 전용 114.8㎡	114.84/147.94	3억 6,400만	2억 5,500만

전용 59.97~114.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,933만원(평당 약 877만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가