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대화 시세·실거래가
충청남도 논산시 취암동 312
대화는 논산시 취암동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대화 AI 분석
배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 94세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
2동 8층1동 10층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
대화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 50.15/58.53 | - | - |
| 105 | 84.81/105.61 | 1억 900만 | 1억 666만 |
| 138 | 119.81/138.35 | - | 1억 750만 |
| 155 | 135.83/155.5 | 2억 5,300만 | - |
전용 50.15~135.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 41평 | 2층 | 2억 5,300만 |
| 2025-11-21 | 32평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-10-27 | 32평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2025-09-08 | 32평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-05-30 | 32평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2025-05-10 | 32평 | 8층 | 1억 300만 |
| 2025-02-27 | 36평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2024-11-05 | 32평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2024-09-21 | 32평 | 10층 | 1억 |
| 2024-08-24 | 32평 | 6층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
취암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골든타워(주상복합) | 1,179만 |
| 2 | 취암모닝빌 | 1,026만 |
| 3 | 취암리슈빌 | 848만 |
| 4 | 세중참사랑 | 735만 |
| 5 | 주공 | 705만 |
대화 배정 학군
중학교 · 논산학군
- 기민중학교 특목·자사고 2.15%
- 논산대건중학교 특목·자사고 1.05%
- 쌘뽈여자중학교 특목·자사고 0.82%
- 논산중학교
- 논산여자중학교
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.