대화 시세·실거래가

충청남도 논산시 취암동 312

대화는 논산시 취암동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대화 AI 분석

배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층

2동 8층1동 10층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	50.15/58.53	-	-
105	84.81/105.61	1억 900만	1억 666만
138	119.81/138.35	-	-
155	135.83/155.5	-	-

전용 50.15~135.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-21	32평	8층	1억 1,000만
2025-10-27	32평	7층	1억 3,000만
2025-09-08	32평	2층	1억 2,000만
2025-05-30	32평	2층	1억 4,500만
2025-05-10	32평	8층	1억 300만
2024-11-05	32평	3층	1억 300만
2024-09-21	32평	10층	1억
2024-08-24	32평	6층	1억 1,000만
2024-07-30	32평	3층	1억 300만
2024-07-05	32평	3층	1억 2,400만