동부 시세·실거래가

서울시 노원구 공릉동 705

노원구 시세·학군 →공릉동 시세·학군 →

동부는 노원구 공릉동에 위치한 295세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동부 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동부 AI 분석

교통 - 지하철: 공릉역(서울과학기술대)역 (7호선) 550m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 2722분 교육환경 - 초등학교: 서울공연초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 한천중학교 (630m, 도보 8분) - 고등학교: 서울동산고등학교 (380m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1694m) - 가장 가까운 카페: 아마스빈과기대점 (60m) - 편의점 500m 내: 18개 - 공공기관: 공릉1동주민센터 (555m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (340m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한국원자력의학원원자력병원) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1987m, 도보 25분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.5km, 망우역(GTX) 3.4km, 창동역(GTX) 3.8km

배정 초등학교 - 서울공연초등학교 (서울공연초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
295세대
동수
4개동
준공
1996
용적률
267%
건폐율
24%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
사용승인
1996.04.12
연면적
31,200㎡
건축면적
2,666㎡
대지면적
10,835㎡
상가동 3층104동 15층102동 15층103동 15층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8159.34/81.675억 1,633만3억 1,000만
10284.79/102.186억 8,600만3억 6,800만
136114.17/136.077억 1,500만4억 8,150만

전용 59.34~114.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,600만원(평당 약 2,213만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동부 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1225평15층5억 4,900만
2026-06-1131평6층6억 8,000만
2026-06-0925평2층5억 1,000만
2026-05-1931평13층7억 2,500만
2026-05-1631평14층6억 8,000만
2026-04-2331평10층6억 5,000만
2026-02-2331평11층6억 9,000만
2026-02-2331평4층6억 9,100만
2026-02-1925평3층4억 9,000만
2025-12-0631평7층6억 6,800만

출처: 국토교통부 실거래가

동부와(과) 닮은 단지

공릉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1태릉해링턴플레이스3,957만
2화랑대디오베이션3,022만
3태강2,999만
4공릉풍림아이원2,904만
5우성(태릉)2,811만

동부 위치

주변 아파트 단지